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  • 9月北京预计17盘入市以改善为主 90平以下小户型仅5个
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    作者:admin   日期:  2017/9/13 12:35:19 点击: 539    作者:admin

9月北京预计17盘入市以改善为主 90平以下小户型仅5个

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新浪乐居讯(编辑小欣)2017年9月,北京市场预计有17个项目入市,其中北京本地有15个、河北张家口有2个项目入市。从产品类型来看,多以改善户型为主,甚至很多以别墅产品为主,别墅的入市量占到了59%,尤其是6环以外的项目。北京9月开盘项目的物业类型分布从2017年9月北京及周边各区域开盘分布来看,各区域分布较为均匀;从环线方面来看,项目位于5环外的居多。2017年9月预计开盘项目由上表可以得知,从预计开盘项目户型分布来看,17个项目预计推出户型面积在90平以下的小户型仅5个项目,分别为()9月推出55-175平米的高层住宅、怀来()推出85-89平的带装修洋房、()推出的97-150平的带装修洋房、()推出75-90平的带装修洋房、张家口()推出的89-120平的带装修洋房。这五个带有小户型的项目其中有两个位于张家口,另外三个的价格还没有确定,但是从这三个项目的位置和产品来看,对于刚需一族还是非常有难度的。下面小编带大家具体来了解一下这些项目。紫金印象项目预计9月开盘,项目整体共8栋楼,1-3层为底商,待售户型面积为55-58平米的一居,110-130平米二居,150平米三居,175平米四居,价格待定,装修交房,70年产权。更多信息敬请关注!鸿威·翡翠城项目于8月23日进行排卡,本次推售期D03栋带装修商业洋房,经典户型南北通透,二层双向大露台。产品预计2017年9月中旬开盘,洋房户型面积85-89平,价格预计15500元/平,带装修标准2000元/平米,物业费元/平/月,敬请关注。泰禾·昌平拾景园(平墅)位于昌平新城地铁南邵站,二期的建筑类型主要有叠拼和平墅,其中平墅有四栋,17层的有两栋楼,另外两栋是19层,一共有五种户型面积,分别为87平的两居、120平的三居、132平、138平和150平的四居,全部带装修,具体价格待定。城建万科城位于北京市延庆区沈家营镇八峪路与延琉路交叉口,项目目前正在排号,样板间已经开放,二期主力产品为9层花园电梯洋房,主力户型75㎡两居及下跃,90㎡三居及下跃、少量一居房源,预计9月中旬开盘,预计均价为26000元/㎡,总价200万左右,敬请期待!大成玉墅湾位于京北下花园区核心居住区,项目由11栋18F瞰景洋房、9栋11F小高层花墅洋房,和双拼、联排别墅等组成。目前一期主要是洋房,89平的两居、120平的三居,带装修,预估价格为12000—13000元/平,预计9月初开盘,带装修样板间在9月底开放,2018年年底交房。以上都是小编盘点的2017年9月北京及周边区域即将开盘的小户型项目,下面小编也把别墅等其它类型的项目做了一个表格盘点,希望能对大家有帮助。区域项目价格户型电话大兴约1400万元/套180—320平大兴尚未公布120-175平门头沟尚未公布118、134平通州约63000元/平米128平无限系房山约57000元/平米115平三居亦庄约3500-3800万元/套430-490平大兴约1200万元/套350-430㎡密云约25000元/平米150-300㎡密云尚未公布150-200平顺义尚未公布300平米左右平谷约25000元/平米330-350平米昌平尚未公布210-400㎡由此可以看出,未来较长一段时期内,北京五环以外的新房房源供应成主流,整个市场向改善型需求转移,换房人群成为这一批楼市交易的购买主力。北京热门楼盘推荐区域楼盘名字价格电话顺义约630万元/套丰台95705元/平宝坻待定大兴约63000元/平涿州约13900元/平门头沟约57000元/平怀来约23000元/平昌平约59000元/平丰台约1000万元/套朝阳待定。

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